Minh bạch & An toàn
Mỗi huy hiệu là một cam kết có thể kiểm chứng — không phải chỉ là nhãn dán.
Một trong những rủi ro lớn nhất khi mua bán đất nông nghiệp là thông tin pháp lý không đáng tin cậy: sổ đỏ giả, đất đang tranh chấp, hoặc nằm trong vùng quy hoạch thu hồi. VIO AGRI ra đời để giải quyết vấn đề này bằng hệ thống xác minh nhiều lớp, áp dụng cho mọi tin đăng trước khi được phép xuất hiện trên sàn.
Kết quả xác minh được thể hiện qua các huy hiệu (badges) gắn trực tiếp lên tin đăng — minh bạch, dễ hiểu và có thể truy vết.
Tin đăng có huy hiệu này đã cung cấp bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) còn hiệu lực, khớp với thông tin chủ sở hữu đang đăng bán. Đội ngũ pháp lý nội bộ VIO AGRI đã đối chiếu số thửa, số tờ bản đồ và diện tích với dữ liệu công khai.
⚠️ Lưu ý: Xác minh sổ đỏ không thay thế công chứng hợp đồng. Người mua vẫn cần thực hiện tra cứu độc lập tại Văn phòng đăng ký đất đai trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng.
Huy hiệu này xác nhận rằng tọa độ thửa đất đã được đối chiếu với bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện/tỉnh được cập nhật gần nhất. Kết quả cho thấy thửa đất không nằm trong vùng quy hoạch chuyển đổi mục đích, thu hồi đất hoặc hành lang bảo vệ công trình.
⚠️ Lưu ý: Quy hoạch có thể thay đổi theo các quyết định hành chính mới nhất. Người mua nên yêu cầu trích lục bản đồ cập nhật tại UBND xã/huyện trước khi ký hợp đồng.
Chủ đăng tin đã xác minh danh tính qua CCCD/CMND và selfie trực tiếp. Thông tin chủ sở hữu trong GCNQSDĐ khớp với người đang rao bán. Huy hiệu này giúp người mua tránh các trường hợp môi giới không có thẩm quyền giao dịch.
Người bán nộp hồ sơ
Upload bản sao sổ đỏ, trích lục bản đồ và CCCD qua cổng bảo mật của VIO AGRI.
Kiểm tra kỹ thuật
Hệ thống OCR trích xuất thông tin, đối chiếu với cơ sở dữ liệu quy hoạch và lịch sử giao dịch.
Thẩm định thủ công
Chuyên viên pháp lý VIO AGRI xem xét lại các trường hợp có dấu hiệu bất thường hoặc tài liệu không rõ ràng.
Gắn huy hiệu & Xuất bản
Tin đăng được gắn đúng huy hiệu tương ứng. Mọi thay đổi thông tin sau đó sẽ yêu cầu xác minh lại.
Mọi tài liệu pháp lý do người bán cung cấp đều được lưu trữ theo chuẩn mã hóa AES-256, chỉ truy cập được bởi đội ngũ xác minh có thẩm quyền. VIO AGRI không chia sẻ bản sao tài liệu pháp lý với bên thứ ba, kể cả người mua tiềm năng, trừ khi người bán đồng ý rõ ràng trong quá trình giao dịch.
Sau khi giao dịch hoàn tất hoặc tin đăng bị gỡ, tài liệu gốc được xóa khỏi hệ thống trong vòng 90 ngày theo chính sách bảo mật dữ liệu của VIO AGRI.
Cam kết của VIO AGRI: Nếu một tin đăng có huy hiệu xác minh nhưng thông tin pháp lý sau đó được phát hiện là sai lệch do lỗi của quy trình kiểm duyệt nội bộ, VIO AGRI sẽ hỗ trợ người mua toàn bộ chi phí pháp lý phát sinh liên quan đến việc xử lý sai phạm đó.